Večerná panoráma Budapešti s Dunajom a mostmi

ADVOKÁTSKE ZDRUŽENIE SIMÁNYI & NÉVERY

Právna podpora.
Osobný prístup.

Pomáhame podnikateľom aj súkromným osobám riešiť právne záležitosti, od prvej konzultácie až po ich vyriešenie.

Kontaktujte nás

V ČOM VÁM POMÔŽEME

Naše oblasti práva

Od každodenného fungovania podniku cez zložité investičné projekty až po riešenie sporov.

Súdne a mimosúdne zastupovanie

Občianskoprávne a obchodné spory, nároky z porušenia zmluvy a vadného plnenia.

Podrobnejšie

Vypracúvame právnu a dôkaznú stratégiu, pripravujeme žaloby a vyjadrenia, zastupujeme na pojednávaniach a pri opravných prostriedkoch. Popri konaní posudzujeme aj možnosti dohody a pomáhame s mimosúdnym riešením.

Priemyselné a EPC projekty

Zmluvná a právna podpora projektov zahŕňajúcich projektovanie, obstarávanie a výstavbu.

Podrobnejšie

Pripravujeme a vyjednávame zmluvy s hlavnými dodávateľmi a subdodávateľmi, upravujeme podmienky plnenia, termíny, zabezpečenie a zodpovednosť. Pomáhame pri zmenách zmlúv, prácach navyše, odovzdaní a prevzatí, nárokoch zo zodpovednosti za vady a záruky aj sporoch vznikajúcich počas projektu.

Právo obchodných spoločností a M&A

Zakladanie spoločností, zmeny v spoločnostiach, vlastnícke transakcie a akvizície.

Podrobnejšie

Vypracúvame zakladateľské dokumenty, uznesenia valných zhromaždení a iné rozhodnutia spoločností, prevody obchodných podielov a akcií aj dohody potrebné na fungovanie spoločností. Poskytujeme právnu podporu aj pri premenách, akvizíciách a fúziách.

Hospodárske a obchodné právo

Priebežná právna podpora podnikov a obchodné zmluvy v maďarčine aj iných jazykoch.

Podrobnejšie

Pripravujeme kúpne, dodávateľské a nájomné zmluvy, zmluvy o dielo a poskytovaní služieb, všeobecné obchodné podmienky a dokumentáciu k zodpovednosti za vady a zárukám. Pomáhame pri posudzovaní zmluvných rizík, vyjednávaní a právnom riešení medzinárodných obchodných vzťahov.

Nehnuteľnosti a developerské projekty

Právna podpora pri kúpe, nájme, rozdeľovaní pozemkov a developerských projektoch.

Podrobnejšie

Pripravujeme transakcie s nehnuteľnosťami a súvisiace listiny, preverujeme vlastníctvo a ťarchy a zastupujeme v katastrálnych konaniach. Pomáhame aj pri zámene pozemkov, dohodách o ich rozdelení, developerských a stavebných zmluvách a sporoch o nehnuteľnosti.

Vymáhanie pohľadávok a insolvencia

Riešenie neuhradených pohľadávok, platobné rozkazy, exekúcie a zastupovanie veriteľov.

Podrobnejšie

Pripravujeme výzvy na úhradu, dohody o urovnaní a splátkové dohody a uplatňujeme nároky v sporových aj nesporových konaniach. Zastupujeme veriteľov pri začatí insolvenčných konaní a prihlasovaní pohľadávok aj v právnych záležitostiach súvisiacich s exekúciou.

Pracovné právo

Podpora zamestnávateľov aj zamestnancov od vzniku pracovného pomeru až po riešenie sporov.

Podrobnejšie

Pripravujeme pracovné zmluvy, vnútorné predpisy a dohody a poskytujeme poradenstvo pri zmene a skončení pracovného pomeru. Pomáhame riešiť pracovnoprávne nároky, náhradu škody a pracovné spory.

Ochrana osobných údajov

Právne nastavenie spracúvania osobných údajov v podnikoch a dokumentácia na ich ochranu.

Podrobnejšie

Pripravujeme informačné dokumenty o spracúvaní osobných údajov, vnútorné predpisy a sprostredkovateľské zmluvy. Poskytujeme právnu podporu pri spracúvaní údajov zamestnancov, kamerových systémoch, posúdení vplyvu na ochranu údajov aj kontrole postupov spracúvania.

Náhrada škody a poistné spory

Zmluvná a mimozmluvná škoda a nároky voči poisťovniam.

Podrobnejšie

Posudzujeme zodpovednosť, dôkazné možnosti, škody a súvisiace nároky. Podporujeme klientov pri uplatnení nárokov, rokovaniach o dohode a v prípade potreby v súdnom konaní.

Dedičské záležitosti

Dedičské otázky, dedičské konania a zastupovanie dedičov.

Podrobnejšie

Poskytujeme poradenstvo v dedičských otázkach, pripravujeme a posudzujeme závetné dispozície a zastupujeme v dedičských konaniach. Pomáhame s dedičskými dohodami a riešením dedičských sporov.

Právo duševného vlastníctva

Autorské diela, komerčne hodnotné duševné vlastníctvo a dohody o jeho použití.

Podrobnejšie

Poskytujeme právnu podporu pri právach duševného vlastníctva, zmluvách o použití diel, licenčných zmluvách a dohodách o mlčanlivosti. Pomáhame so zmluvnou ochranou a riešením súvisiacich sporov.

Občianske právo a vypracúvanie listín

Zmluvy, dohody a majetkové záležitosti podnikateľov aj súkromných osôb.

Podrobnejšie

Posudzujeme plánované transakcie a vypracúvame, meníme a pripomienkujeme zmluvy a ďalšie právne listiny. Snažíme sa jednoznačne upraviť práva a povinnosti klientov a predchádzať neskorším sporom.

NAŠI KOLEGOVIA

Náš tím

Portrét: Simányi Zsolt

Dr. Simányi Zsolt

Vedúci člen, advokát

Podnikové právo · EPC projekty
Pracovné právo · ochrana údajov

Predstavenie

Právnický titul získal v roku 2004 na Katolíckej univerzite Petra Pázmánya s hodnotením summa cum laude. Následne absolvoval vzdelávací program Inštitútu amerického jazyka a kultúry Fordham University v New Yorku. Pred advokátskou skúškou získal rozsiahle skúsenosti nielen v občianskom, ale aj trestnom a správnom práve. V roku 2009 založil advokátsku kanceláriu Simányi és Társa a stal sa členom Budapeštianskej advokátskej komory. Je zakladajúcim a vedúcim členom advokátskeho združenia Simányi és Névery.

Jeho súčasná prax sa zameriava predovšetkým na občianske právo. V minulosti pôsobil aj ako obhajca v trestných veciach, poskytoval právne služby v správnych záležitostiach a zastával funkcie v dozorných radách verejných nadácií.

Poskytuje komplexnú právnu podporu predovšetkým podnikom so zahraničnými vlastníkmi a medzinárodnými obchodnými vzťahmi. Medzi jeho hlavné oblasti patria právo obchodných spoločností, hospodárske a obchodné právo, pracovné právo, ochrana osobných údajov a komplexná právna podpora EPC projektov. Tá zahŕňa prípravu a vyjednávanie zmlúv k projektovaniu, obstarávaniu a výstavbe, riešenie právnych otázok počas realizácie aj súvisiacich nárokov a sporov. Klientov zastupuje pri súdnom aj mimosúdnom uplatňovaní nárokov a prijíma aj občianskoprávne zastupovanie súkromných osôb.

Pracuje v maďarčine a angličtine, v oboch jazykoch vypracúva listiny a vedie rokovania.

Portrét: Névery Péter

Dr. Névery Péter

Zakladajúci člen, advokát

Súdne zastupovanie · vymáhanie pohľadávok
EPC projekty · obchodné zmluvy

Predstavenie

Právnický titul získal v roku 2007 na Právnickej fakulte Univerzity Loránda Eötvösa. Od roku 2012 vykonáva advokáciu ako člen Budapeštianskej advokátskej komory. Je zakladajúcim členom advokátskeho združenia Simányi és Névery.

Jeho prax sa sústreďuje na občianskoprávne a obchodné spory a súdne aj mimosúdne vymáhanie nárokov. Zastupuje podnikateľov a súkromné osoby v zmluvných, nehnuteľnostných, pracovnoprávnych veciach a vo veciach náhrady škody. Pravidelne rieši spory z porušenia zmlúv, vadného plnenia, zodpovednosti za vady a záruk, ako aj konania o platobnom rozkaze, exekučné a insolvenčné konania.

Poskytuje aj priebežnú právnu podporu podnikom s maďarskými a zahraničnými vlastníkmi, pripravuje a vyjednáva obchodné zmluvy a zabezpečuje transakcie s nehnuteľnosťami. Spolu s dr. Simányim Zsoltom poskytuje právnu podporu priemyselným a EPC projektom: podieľa sa na príprave zmlúv k projektovaniu, obstarávaniu a výstavbe, riešení právnych otázok počas plnenia a súvisiacich nárokov. Osobitný dôraz kladie na predchádzanie sporom a súdne zastupovanie klientov.

Pracuje v maďarčine, angličtine a slovenčine. Právne záležitosti klientov s medzinárodnými obchodnými vzťahmi rieši aj vo viacjazyčnom zmluvnom prostredí.

Portrét: Ruszthi Hunor

Dr. Ruszthi Hunor

Spolupracujúci partner, advokát

Nehnuteľnosti · obchodné spoločnosti a M&A
Športové právo · duševné vlastníctvo

Predstavenie

Právnický titul získal v roku 2004 na Fakulte práva a štátovedy Katolíckej univerzity Petra Pázmánya. V roku 2006 získal absolutórium na doktorandskej škole univerzity a v roku 2026 odbornú kvalifikáciu v športovom práve (LL.M.) v Inštitúte ďalšieho vzdelávania Ferenca Deáka. Niekoľko rokov vyučoval, viedol predmety a skúšal študentov na Katolíckej univerzite Petra Pázmánya a na vysokých školách v Budapešti. Od roku 2008 je členom Budapeštianskej advokátskej komory.

Medzi jeho hlavné oblasti patria nehnuteľnosti, právo obchodných spoločností, obchodné a športové právo a právo duševného vlastníctva. Poskytuje stálu právnu podporu veľkým podnikom z rôznych odvetví a pravidelne sa podieľa na právnej podpore developerských projektov. Zastupuje klientov vo významnom počte aj hodnote akvizícií a fúzií (M&A) v rôznych sektoroch. Stálym aj príležitostným klientom poskytuje v týchto oblastiach komplexné právne služby.

Pracuje v maďarčine a angličtine.

Portrét: Péntek Bálint

Dr. Péntek Bálint

Člen združenia, advokát

Obchodné spoločnosti · pracovné právo
Nehnuteľnosti · vymáhanie pohľadávok

Predstavenie

Právnický titul získal v roku 2013 na Fakulte práva a štátovedy Katolíckej univerzity Petra Pázmánya a v roku 2019 úspešne zložil advokátsku skúšku. Od februára 2015 spolupracuje s advokátskou kanceláriou Simányi és Társa a advokátmi dr. Simányim Zsoltom a dr. Néverym Péterom. Od roku 2020 vykonáva advokáciu ako člen Budapeštianskej advokátskej komory a je členom advokátskeho združenia Simányi és Névery.

Jeho advokátska prax zahŕňa najmä právo obchodných spoločností, pracovné a nehnuteľnostné právo a vymáhanie pohľadávok. V týchto oblastiach poskytuje komplexné právne poradenstvo a zastupovanie malým a stredným podnikom s maďarskými aj zahraničnými vlastníkmi, súkromným osobám a neziskovým organizáciám.

Pracuje v maďarčine a angličtine.

Portrét: Tóth Márk

Dr. Tóth Márk

Advokátsky koncipient

Nehnuteľnosti · obchodné spoločnosti
Vymáhanie pohľadávok

Predstavenie

Právnický titul získal v roku 2023 na Právnickej fakulte Univerzity Loránda Eötvösa. Kariéru začal v advokátskej kancelárii v Budapešti, kde sa venoval najmä mediálnemu právu.

Od roku 2025 pôsobí ako advokátsky koncipient v advokátskom združení Simányi és Névery. V súčasnosti sa pripravuje na maďarskú advokátsku skúšku.

Pracuje v maďarčine a angličtine.

Portrét: Hegedűs Péter

Dr. Hegedűs Péter

Advokátsky koncipient

Občianske právo · obchodné spoločnosti
Príprava súdnych sporov

Predstavenie

Právnický titul získal na Fakulte práva a štátovedy Katolíckej univerzity Petra Pázmánya. Kariéru začal ako stážista v advokátskej kancelárii v Budapešti, kde sa venoval najmä nehnuteľnostným záležitostiam. V súčasnosti pôsobí ako advokátsky koncipient v advokátskom združení Simányi és Névery.

Skúsenosti získal najmä v občianskom práve, práve obchodných spoločností a vymáhaní pohľadávok. Podieľa sa na príprave sporových aj nesporových konaní a vypracúvaní zmlúv a ďalších právnych listín.

Pracuje v maďarčine a angličtine.

NAŠE ODBORNÉ ČLÁNKY

Naše články na LinkedIne

Dr. Névery Péter · · Slovenská verzia

Technické e-shopy smerom do Maďarska – je ešte priestor pre regionálnych hráčov?

Možnosti expanzie špecializovaných technických e-shopov do Maďarska, od náhradných dielov a mazív až po kancelársku techniku. Úloha odbornosti, zásob a logistiky v regionálnej konkurencii.

Prečítať celý článok
Slovenská verzia článku z LinkedInu.

Elektronika patrí medzi najkonkurenčnejšie segmenty online obchodu. Technický e-commerce však nie je len o notebookoch a televízoroch. E-shopy špecializované na autodiely, filtre, oleje alebo kancelársku techniku môžu sledovať úplne inú logiku rastu.

Výhodou technického e-shopu môže byť práve to, že nemá všeobecný sortiment. Odbornosť, skladová dostupnosť a včasné dodanie správneho dielu sú hodnoty, ktoré online trhoviská nedokážu vždy nahradiť.

Príklad Alzy: český model sa dá škálovať aj v Maďarsku

Maďarské pôsobenie českej spoločnosti Alza.hu Kft. je jedným z najsilnejších dôkazov, že regionálny e-commerce hráč sa môže stať miestnym lídrom. PwC ju podľa online obratu za rok 2025 opäť zaradila na prvé miesto maďarského trhu.

Pre menších hráčov však nie je podstatné kopírovať Alzu. Zaujímavejšou otázkou je, či existujú technické segmenty, v ktorých zákazník nehľadá najširší katalóg na trhu, ale správny výrobok, odbornú radu a spoľahlivé doručenie.

Autodiely sú typickým príkladom špecializácie

Slovenská AUBIRI sa špecializuje na náhradné diely pre dodávky a úžitkové vozidlá. Podľa E-commerce Slovakia jej ročný obrat presahuje 3,7 milióna eur, pôsobí v piatich krajinách a vo vlastnom sklade drží viac ako 30 000 produktov. Jej výhodou nie je všeobecný sortiment, ale dôkladná znalosť jednotlivých vozidiel a rýchla dostupnosť dielov.

Podobne Filtreaoleje, prevádzkované slovenskou spoločnosťou ERING, dosahuje ročný obrat približne 8,7 milióna eur. Ponúka oleje, filtre a prevádzkové kvapaliny pre autá, motocykle, pracovné stroje aj priemysel. Takýto sortiment má prirodzený cezhraničný potenciál: potreba výrobku je na oboch stranách hranice podobná a zákazník často vyhľadáva podľa presných technických parametrov.

Menej romantiky, viac dát a logistiky

V technickom e-commerce rozhodujú iné faktory než v móde alebo kozmetike. Kvalita vyhľadávania, presná kompatibilita, skladová dostupnosť, rýchlosť expedície, počet produktových kódov a schopnosť odpovedať na technické otázky priamo ovplyvňujú mieru nákupu.

Maďarsko je pre slovenské e-shopy atraktívne aj geograficky. Centrálny sklad na západnom alebo strednom Slovensku dokáže časť Maďarska obslúžiť podobne rýchlo ako domáci trh. Pri pravidelne kupovaných výrobkoch, napríklad olejoch, filtroch, spotrebnom materiáli či náhradných dieloch, sa navyše môže rýchlo vytvoriť stabilná zákaznícka základňa.

TonerPartner: z úzkej kategórie do regionálneho e-commerce

Zaujímavým českým príkladom je TonerPartner. Spoločnosť vznikla v Ostrave v roku 2014, od roku 2018 pôsobí aj v Maďarsku a dnes je prítomná v deviatich krajinách. Denne spracuje viac ako 4 700 zásielok. Pôvodne úzky sortiment tonerov postupne rozšírila o tlačiarne, skenery, produkty pre 3D tlač, kanceláriu, domácnosť a dielňu.

Tento príbeh ukazuje jeden z možných modelov expanzie: najskôr uspieť v konkrétnej kategórii, vytvoriť logistický a marketingový model a až potom rozširovať sortiment.

Kde môže byť dnes ešte priestor?

Vstup do Maďarska nemusí znamenať súťaž o celý trh elektroniky. Zaujímavejšie môžu byť náhradné diely pre konkrétne značky, profesionálne náradie, prevádzkové kvapaliny, špecializovaná elektronika, priemyselné príslušenstvo či technické hobby produkty.

Pre firmy ako AUBIRI alebo Filtreaoleje je preto dôležitejšie, či dokážu preniesť existujúcu odbornosť a skladovú výhodu do maďarského predaja a distribúcie, než to, či cenou porazia najväčších hráčov.

Práve v tom môže byť priestor pre ďalšiu vlnu regionálnych technických e-shopov.

Pôvodný článok na LinkedIne ↗
Dr. Névery Péter · · Slovenská verzia

Maďarsko ako ďalší e-commerce trh – kde je priestor pre české a slovenské e-shopy?

Rast maďarského online trhu, úspechy regionálnych značiek a perspektívne produktové kategórie. Ako môžu lokalizácia, spoľahlivá logistika a dobrá zákaznícka skúsenosť podporiť vstup na trh?

Prečítať celý článok
Slovenská verzia článku z LinkedInu.

Maďarský online trh už dávno nie je uzavretým domácim priestorom. Rastie, dovoz tvorí významnú časť obratu a české aj slovenské značky už dokazujú, že regionálna expanzia môže fungovať.

Maďarsko netreba vnímať ako vzdialenú „novú krajinu“. Pre úspešný český alebo slovenský e-shop môže byť prirodzeným ďalším krokom v strednej Európe.

Maďarský online trh je väčší, než sa na prvý pohľad zdá

Podľa najnovšieho prieskumu PwC sa maďarský e-commerce trh v roku 2026 ďalej rozširuje. V prvom štvrťroku medziročne vzrástol o 14,2 % a počet online nakupujúcich sa priblížil k 4,4 milióna. V druhom štvrťroku uskutočnili maďarskí zákazníci 25,8 milióna online transakcií a celkové online maloobchodné výdavky vrátane dovozu dosiahli takmer 535 miliárd forintov.

Osobitne dôležitý je jeden údaj: dovoz už tvorí takmer pätinu online trhu. Maďarský spotrebiteľ je teda zvyknutý nakupovať u zahraničného obchodníka. Regionálny e-shop nevstupuje na trh, kde treba zákazníkov najskôr naučiť cezhranične nakupovať – tento návyk už existuje.

České a slovenské firmy už patria medzi lídrov

Najvýraznejším dôkazom je rebríček najväčších online obchodníkov pôsobiacich v Maďarsku. V roku 2025 opäť skončila prvá Alza.hu Kft., druhé miesto získala Kifli.hu zo skupiny Rohlik Group. Medzi najznámejšie online značky patrí aj Notino. Nejde teda o izolované úspechy, ale o značky, ktoré sa stali významnými hráčmi maďarského e-commerce.

Podobné príklady vidíme aj mimo najväčších hráčov: GymBeam si vybudoval významný maďarský trh v športovej výžive, Bonami a Kondela v bývaní, Footshop v streetwear móde a MTBIKER či 4camping v športových a outdoorových produktoch.

Ktoré segmenty sú najzaujímavejšie?

V českom a slovenskom e-commerce sa pravidelne objavujú kategórie vhodné na cezhraničný rast: technické produkty a autodiely, nábytok a bytové doplnky, šport a outdoor, kozmetika, móda a obuv, funkčné potraviny a zdravý životný štýl aj produkty pre domáce zvieratá.

Každý segment má inú logiku. Pri autodieloch môže rozhodovať skladový sortiment a presné vyhľadávanie podľa modelu vozidla. Pri bývaní vizuálna prezentácia a logistika rozmerného tovaru. Pri kozmetike alebo móde značka, komunita a obsah. Spoločný menovateľ je však rovnaký: regionálny hráč nemusí byť najväčší, ak je v konkrétnej kategórii presvedčivejší než všeobecné online trhovisko.

Popri cene je čoraz dôležitejšia služba

Najnovšie údaje PwC ukazujú, že konkurencia v Maďarsku sa posúva od jednoduchého porovnávania cien k celkovej zákazníckej skúsenosti. Platba, dostupnosť výrobku, rýchlosť doručenia, jednoduché vrátenie a kvalitná komunikácia dnes rozhodujú spolu s cenou.

To je dobrá správa pre regionálne e-shopy. Nemusia vyhrať cenovú vojnu s globálnymi platformami. Môžu uspieť väčšou odbornosťou, spoľahlivosťou a flexibilitou. V roku 2026 už takmer polovica maďarských online zákazníkov uprednostňuje výdajné boxy a sieť presiahla 10 000 boxov. Logistické prekážky regionálnej expanzie sa preto postupne znižujú.

Maďarsko ako prirodzená súčasť regionálnej stratégie

Výhodou slovenských firiem je priama geografická blízkosť. Pre české e-shopy je Maďarsko často logickým pokračovaním česko-slovensko-poľsko-rumunského alebo česko-slovensko-rakúsko-poľského modelu. Už dnes existujú služby zabezpečujúce lokalizáciu, maďarský zákaznícky servis, miestnu adresu na vracanie tovaru či prieskum trhu bez potreby vybudovať všetko interne.

Aktuálnosť témy potvrdzuje aj CzechTrade: 30. septembra 2026 organizuje bezplatný seminár „Marketplaces pro export“, ktorý v samostatnom bloku rieši Poľsko a Maďarsko, zákaznícke správanie a možnosti vstupu na trh prostredníctvom online trhovísk.

Táto séria preto nebude o tom, prečo by mal každý e-shop vstúpiť do Maďarska. Pozrieme sa na jednotlivé segmenty a firmy, pre ktoré môže mať otázka „Má byť Maďarsko naším ďalším trhom?“ skutočný obchodný význam.

Pôvodný článok na LinkedIne ↗
Dr. Névery Péter · · Slovenská verzia

Priemyselné investície na slabšom stavebnom trhu – kde sa otvárajú možnosti pre slovenských dodávateľov?

Priemyselné projekty a rozširovanie prevádzok môžu vytvárať cielené možnosti pre špecializovaných dodávateľov. Článok predstavuje odborné balíky prác, podmienky pôsobenia v Maďarsku a dôležité otázky subdodávateľských zmlúv.

Prečítať celý článok
Slovenská verzia článku z LinkedInu.

Pri pohľade na celé maďarské stavebníctvo na jeseň 2026 nie je obraz jednoznačne optimistický. V júli objem stavebnej produkcie medziročne klesol o 12,2 % a výstavba budov o 10,7 %.

V tom istom mesiaci však maďarská priemyselná produkcia medziročne vzrástla o 4,7 % a za prvých sedem mesiacov bola o 2,7 % vyššia než v rovnakom období roku 2025.

Práve tento rozdiel môže byť zaujímavý aj pre slovenské firmy.

Maďarské stavebníctvo ako celok momentálne nezažíva všeobecný rozmach. Okolo priemyselných investícií však naďalej vznikajú koncentrované trhy s dopytom po špecializovaných stavebných a technologických kompetenciách.

Neprerušil sa ani rad plánovaných investícií. Maďarská investičná agentúra Hungarian Investment Promotion Agency (HIPA) v júli oznámila obnovenie rozhodovania o investičných stimuloch a pokračovanie rokovaní o viacerých nových a rozširujúcich projektoch.

Nestavajú sa len automobilky

Priemyselné investície v Maďarsku sa často spájajú najmä s automobilovým a batériovým priemyslom. Súčasné projekty však ukazujú podstatne širší obraz.

V Jászárokszállási realizuje taliansky Weger investíciu za 24,6 milióna eur, ktorej súčasťou je nová výrobná hala s rozlohou približne 10 000 m². Závod bude využívať aj automatizované výrobné technológie, fotovoltiku a akumuláciu energie.

Vo Vésztő sa buduje spoločný priemyselný komplex Electraplan E-SOLAR a Niedax Group v hodnote 72,5 milióna eur. Projekt s rozlohou vyše 23 000 m² zahŕňa výrobnú halu, sklad, priame železničné napojenie, fotovoltiku a akumuláciu energie.

V Szigetszentmiklósi pripravuje dánska Xellia Pharmaceuticals automatizovaný farmaceutický závod za 70,85 milióna eur. Súčasťou projektu sú výrobné priestory, skladové kapacity, technická infraštruktúra a moderné podporné systémy.

V Orosháze zahŕňa investícia tureckej spoločnosti Doğuş Çay za 109,6 milióna eur úplnú rekonštrukciu existujúcich budov, nové výrobné kapacity a energetickú modernizáciu.

Nejde teda o jediné odvetvie. Farmaceutický, potravinársky, strojársky, elektronický aj energeticko-technologický priemysel vytvárajú vlastný dopyt po stavebných a technologických dodávateľoch.

Rozširovanie fungujúcich závodov je samostatný trh

Aktuálnym príkladom je rozšírenie závodu Flex v Zalaegerszegu. V septembri dosiahla výstavba novej skladovej a administratívnej budovy s rozlohou približne 8 000 m² fázu realizácie nosnej konštrukcie.

Dôležitým znakom projektu je, že sa realizuje počas nepretržitej prevádzky existujúceho výrobného závodu.

Takéto projekty kladú na dodávateľa iné nároky než klasické investície na zelenej lúke. Hodnotou sú skúsenosti s prácou v aktívnej výrobe, koordinácia odstávok, dodržiavanie bezpečnostných režimov, napojenie nových systémov na existujúce technológie a minimalizácia zásahov do produkcie.

Práve v týchto oblastiach má veľa slovenských firiem dobré referencie zo zahraničných projektov.

Kde môže byť reálny vstupný bod pre slovenskú firmu?

Pre slovenský malý alebo stredný podnik spravidla nie je reálnym cieľom stať sa hlavným dodávateľom investície za desiatky či stovky miliónov eur.

Oveľa zaujímavejší môže byť jasne vymedzený odborný balík prác.

Napríklad:

  • výroba a montáž oceľových konštrukcií;
  • prefabrikácia;
  • priemyselné elektroinštalácie;
  • vykurovanie, vetranie a klimatizácia (HVAC);
  • sprinklerové a protipožiarne systémy;
  • technologické potrubia;
  • úprava vody a čistenie odpadových vôd;
  • systémy riadenia budov (BMS) a automatizácia;
  • priemyselné podlahy;
  • strešné a fasádne systémy;
  • technológie čistých priestorov;
  • priemyselné izolácie;
  • žeriavnické a montážne práce;
  • nedeštruktívne skúšanie (NDT);
  • uvádzanie do prevádzky;
  • projektovanie a inžinierske služby.

Silné referencie a odbornosť zameraná na úzku oblasť tak môžu byť pre slovenskú firmu dôležitejšie než schopnosť zrealizovať celý závod.

Prekročením hranice sa mení aj právne prostredie

Jednotný európsky trh uľahčuje cezhraničné služby, neznamená však, že slovenská stavebná firma môže začať pracovať v Maďarsku bez ďalších administratívnych krokov.

Podľa maďarských pravidiel musí podnik z iného štátu EHP, ktorý chce vykonávať stavebnú činnosť v Maďarsku ako cezhraničnú službu, oznámiť svoju činnosť do registra stavebných zhotoviteľov vedeného Maďarskou obchodnou a priemyselnou komorou.

Od roku 2025 je dôležitou podmienkou vstupu aj povinné poistenie zodpovednosti stavebného zhotoviteľa, ktoré sa vzťahuje tiež na cezhraničných poskytovateľov.

Podľa charakteru projektu môže byť potrebné vyriešiť aj ďalšie otázky, napríklad:

  • zodpovedný technický vedúci alebo iná osoba s príslušným odborným oprávnením;
  • elektronický stavebný denník;
  • vysielanie slovenských zamestnancov do Maďarska;
  • pravidlá bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci;
  • DPH a daňové otázky;
  • prípadný vznik stálej prevádzkarne na daňové účely.

Tieto otázky je vhodné preveriť už pred predložením ponuky a podpisom subdodávateľskej zmluvy.

Subdodávateľská zmluva je prinajmenšom taká dôležitá ako cena

Pri veľkých priemyselných projektoch zahraničný subdodávateľ spravidla nevstupuje do projektu s vlastnou zmluvnou dokumentáciou.

Musí sa prispôsobiť zmluvnému systému hlavného dodávateľa alebo EPC partnera.

Osobitnú pozornosť preto treba venovať presnému vymedzeniu rozsahu prác, mechanizmom zmien a zmenových objednávok, prácam navyše, zmluvným pokutám, zabezpečeniu plnenia, záruke za vrátenie preddavku, zádržnému, záručným povinnostiam, limitom zodpovednosti, poisteniu a pravidlám prevzatia a potvrdenia plnenia.

Maďarské stavebné predpisy navyše určujú povinné obsahové náležitosti stavebných a subdodávateľských zmlúv a výkon činnosti podmieňujú splnením registračných a odborných požiadaviek.

Od Bratislavy po Budapešť: existujú aj možnosti nadväzovania kontaktov

Načasovanie témy je zaujímavé aj z hľadiska odborných podujatí.

Od 1. do 3. októbra 2026 sa v Bratislave koná veľtrh CONECO RACIOENERGIA, ktorý prepája stavebníctvo, technické zariadenia budov, energetickú efektívnosť a moderné stavebné technológie.

V Maďarsku organizuje Národný zväz stavebných podnikateľov (ÉVOSZ) 29. októbra celoštátnu stavebnú konferenciu, ktorá sa okrem iného venuje pozemnému staviteľstvu, technickým profesiám, inžinierskym sieťam a výrobe stavebných materiálov.

Ďalšou možnosťou sú CONSTRUMA a HUNGAROTHERM v Budapešti od 8. do 11. apríla 2027. Pre slovenské firmy pôsobiace v HVAC, vykurovaní, klimatizácii, sanitárnej technike, stavebných materiáloch alebo technologických riešeniach môžu byť zaujímavým vstupným bodom na maďarský trh.

Na slovenskej strane je prirodzeným odborným partnerom aj Zväz stavebného priemyslu Slovenska (ZSPS), ktorý zastupuje významnú časť slovenského stavebníctva a venuje sa technologickému rozvoju, digitalizácii a nedostatku kvalifikovaných pracovníkov.

Netreba nájsť celý trh – stačí správny projekt

Súčasné údaje nepotvrdzujú tvrdenie, že celé maďarské stavebníctvo zažíva výrazný rozmach.

Priemyselné investície však fungujú podľa inej logiky.

Farmaceutický závod potrebuje špecializované HVAC a technologické systémy. Potravinárska výroba hygienické potrubia, chladenie a spracovateľské technológie. Automatizovaný závod kvalitné elektrické a riadiace systémy. Rozšírenie existujúcej prevádzky potrebuje dodávateľov schopných pracovať počas nepretržitej výroby.

Pre slovenskú stavebnú alebo technologickú firmu tak nemusí byť najdôležitejšou otázkou všeobecný stav maďarského stavebníctva.

Oveľa dôležitejšie je vedieť, kde sa realizuje priemyselný projekt, ktorý potrebuje práve tú odbornú kompetenciu, ktorou firma už dnes disponuje.

Pôvodný článok na LinkedIne ↗
Naše články na LinkedIne

KONTAKT

Porozprávajme sa o vašej veci.

1016 Budapest, Szirtes út 11.

Osobné konzultácie po predchádzajúcej dohode.
info@snlegal.hu ↗+36 1 209 0583
Ako sa k nám dostanete

Kancelária je dostupná pešo zo zastávky Sánc utca po ulici Szirtes út smerom k Citadelle alebo zo zastávky Szirtes út.

Napíšte nám

Stručne opíšte, v akej veci potrebujete pomoc.

Správu môžete odoslať prostredníctvom svojho e-mailového programu.

Naša kancelária na Gellértovom vrchu

Otvoriť v Mapách Google ↗